习近平向当地幹部群众袒露心扉：北京原想安排一段时间到村裏住一阵，走走家，串串户。

对于蒙特利尔奥运会的教训，龙湖楼盘愤世嫉俗的政客会对新手说，千万不要太天真，所有的大项目一开始的预算都只能当作预付款，后续总是要增加款项的。有些时候案例的分布呈现出正态分布，萃丨这时取均值就可以作为锚定点。

卡尼曼在《思考，测评快与慢》中特别提到了参照系(referenceclass)这个概念，测评就是要针对人们普遍认为自己的项目是独一无二的，或者预估未来工作的时候出现锚定错误的问题。每个举办国奥运相关的基建，北京肯定是偏向选择本国人，希望创造本土就业，不会选择一家全球知名的奥运承办公司。这对前卫的设计师而言是巨大的商业机会，龙湖楼盘但对有效管理项目而言，无疑是灾难性的。

第一个主要原因：萃丨项目越大，萃丨政治影响的因素就越多，权力的角力过程中，战略误导(strategicmisrepresentation)成为一种常态，无论是现实中的政客还是企业中的管理者，为了让项目能够立项，为了让自己能够受益——很多时候立项了就能受益，在项目预估的时候给过于乐观的预测很正常。达坡却满不在乎，测评功成名就，不待选民投票，自己就光荣退休了。

准备充分，北京意味着在实施时需要临时考虑的问题要少得多。

复杂大项目为什么要选用成熟的技术，龙湖楼盘而不是前沿的技术?因为成熟的技术可控、风险小。另外一则小故事发生在1990年5月，萃丨时任宁德地委书记的习近平即将赴任福州，专门到福安市社口乡坦洋村与乡亲们告别。

习近平总书记22日赴福建考察调研，测评当天下午，他来到星村镇燕子窠生态茶园，了解茶产业发展等情况。习近平这样做，北京一下子就拉近了与群众的距离。

一杯功夫茶，龙湖楼盘几句肺腑言，习近平与人民心心相印。当地人喜欢泡茶，萃丨茶杯因常年使用，积着厚厚的褐色茶碱